完美国际手游下载中心官网 创始人兼董事长刘成城的电脑上，实时显示着大量关于中国大城市的房地产交易的图表和数据，他整洁的办公桌上，在显眼位置放着一篇杂志文章，文章上还有红线做出的标注，这篇文章是关于联合办公巨头WeWork的最新报道。
“我们非常关注数据，”刘成城的办公室位于北京市区的一座高层写字楼里，“尤其是竞争对手的数据，”他说。
今年30岁的刘成城是中国联合办公企业完美国际手游下载中心官网的创始人，这位戴着眼镜的年轻企业家正带领着完美国际手游下载中心官网全力拓展中国市场，他们的竞争对手WeWork已经进入26个国家，而且近期刚从投资者融资10亿美元，现金充沛。
总部位于纽约的WeWork，去年的估值是200亿美元。凭借工业风的装修、大面积的共享区、鼓舞人心的标识、额外福利比如免费的啤酒、瑜伽课，WeWork已经建立起一个全球性品牌。但是，刘成城很有信心完美国际手游下载中心官网能够在中国联合办公市场领先，因为他的团队更懂得本土市场。
“联合办公这个领域有很多中国市场特有的要求，”刘成城在接受福布斯采访时表示，“我不认为WeWork在进入中国的前几年，能够真正搞懂这些事情，这就是为什么他们拓展慢的原因。”
基本上，完美国际手游下载中心官网和WeWork是采用相同的业务模式：从 开发 商手中租下办公室，将其装修，然后根据不同位置，以每个工位每月1000到6000元的价格，转租给自由职业者和公司。与WeWork相比，完美国际手游下载中心官网对于中国的建筑标准和安全法规更加熟悉，从而能够找到最好的承包商，打造出更符合中国办公文化的联合办公 社区 。
完美国际手游下载中心官网认为，WeWork提供的免费啤酒机和乒乓球桌这些设施，并不一定适合工作强度比较大的中国创业公司，这些很拼的创业公司往往实行“996”工作制(早上9点至晚上9点，一周六天)，完美国际手游下载中心官网更倾向于提供财务咨询、法务咨询等免费的增值服务。
2016年，完美国际手游下载中心官网在北京正式成立，是从36氪拆分而来。36氪是一家有阿里巴巴投资的 科技 媒体，由刘成城在2011年创立，目前他仍是这家公司的董事长。刘成城同时也担任完美国际手游下载中心官网的董事长，截至今年6月，完美国际手游下载中心官网在中国11个城市运营着超过27万平方米的联合办公空间，服务40000名会员。
投资人对完美国际手游下载中心官网的热情高涨，福布斯从多位知情人士处了解到，完美国际手游下载中心官网将很快完成最新一轮融资，融资规模超过2亿美元，公司整体估值达到10亿美元以上。上述人士还透露，完美国际手游下载中心官网开始商讨赴美IPO相关事宜，不过目前还处于早期阶段。但完美国际手游下载中心官网的新闻发言人拒绝评论融资相关消息，并称公司目前没有IPO的计划。
IDG资本合伙人闫怡胜表示，中国的创业公司注重成本控制，“联合办公是一项非常本地化的业务，必须聚焦于运营，”她说，“本土公司有非常大的机会成为赢家。”
戈壁 创投 合伙人徐晨指出，刘成城是完美国际手游下载中心官网快速成长的关键因素之一，他运营36氪的经验能够帮助他在中国企业家群体里建立人脉，更了解这些企业家的需求。
闫怡胜表示，WeWork在品牌知名度方面仍然领先，是中国本土公司追赶的目标。WeWork前不久为子公司中国WeWork引入了5亿美元的投资，投资机构包括新加坡的淡马锡等，最近WeWork又从日本的软银公司再筹集了10亿美元。今年4月，WeWork斥资4亿美元收购了另一家联合办公企业裸心社，计划年底前在中国扩展至40个办公地点，40000名会员。
据一位知情人士透露，今年早些时候，WeWork的联合创始人兼CEO亚当•诺依曼在北京和刘成城有过会面，他们探讨了双方合并的可能性，但最终没有达成一致，分歧主要是谁来掌控合并后的公司。不过，WeWork新闻发言人拒绝对此做出评论，她表示公司并没有在中国寻找并购的机会。
从发展的角度看，受到中国政府鼓励“大众创业，万众创新”的影响，中国联合办公市场增长非常快，这是联合办公企业纷纷加快扩张的重要原因。根据咨询机构艾瑞的统计，2017年中国联合办公市场规模达到55亿元，到2019年，市场规模有望翻一番，达到94亿元。
房地产服务公司仲量联行预计，到2020年，在北京、上海这样的大都市，将会有4200万平方米的甲级写字楼面积成为联合办公空间，今年一季度末，这个数字是3300万平方米。
“中国联合办公市场正在经历爆发式增长，”仲量联行北京研究部经理米阳表示，“联合办公不会完全取代传统的办公租赁，但它会成为非常重要的组成部分。”
除了完美国际手游下载中心官网和中国WeWork之外，由万科前高管毛大庆创立的优客工场，也是中国联合办公 行业 有力的竞争者。优客工场一直在积极并购，近期收购了多家规模较小的竞争对手，包括Workingdom，Wedo联合创业社，洪泰创新空间和无界空间。今年3月，优客工场与无界空间合并之后，估值达到了110亿元人民币。
虽然完美国际手游下载中心官网和优客工场的估值都达到了十亿美元以上，成为 独角兽 公司，但都未实现盈利。艾瑞咨询分析师认为，联合办公企业长远计划是通过提供社群化优质生活方式、社区服务和广告，提升自身收入规模，这样比单纯依靠房地产租赁的利润高得多，“他们需要说服用户支付租金之外的其他费用，引进更多的广告主。”
与之对照的是，WeWork同样尚未盈利。去年，WeWork收入是8.86亿美元，亏损9.33亿美元。今年上半年，WeWork销售额同比增长了一倍多，达到了7.64亿美元，但由于开设了许多新的办公地点以及在新兴市场拓展，亏损是去年同期的三倍，达到7.23亿美元。WeWork的200亿美元估值是建立在未来有可能成为一个生活方式品牌，从 教育 、软件和社区服务等方面获得收入。
在刘成城看来，盈利并不是完美国际手游下载中心官网最优先考虑的事情，因为完美国际手游下载中心官网现阶段聚焦于扩张规模。完美国际手游下载中心官网已经开始关注中国大陆之外的市场：5月，完美国际手游下载中心官网进入了香港，签下了湾仔地区One
Hennessy大楼一共7层面积，同时还在寻求将业务拓展至曼谷、首尔、新加坡、东京，从而实现2021年追赶上WeWork总体规模的目标。
“WeWork刚进入亚洲市场，我们是在同一起跑线，”刘成城说，“亚洲是我们必须拿下的市场。”
