据Wind数据统计，2016年上半年，新三板市场共有520家挂牌公司拥有投资性房地产，价值合计117亿元，相当于520家公司合计净资产的6.5%，这个数字是相当惊人的。
从参与炒房企业的名单上看，520家企业只有环渤海和好百年的主业与房地产沾边，其他企业大部分是从事实体经济的企业，那么这些不务正业的企业为什么要集体去炒房呢?
投资房地产获利更多
翻看以下各家公司2015年年报，东电创新当年净利润为1487万元，手付通为807万元，亿汇达1359万元，艾维普思5004万元，本贸 科技 667万元，按照深圳去年同期至今的平均房价增幅60%计算，手付通和本贸科技去年一年的净利润，还不如其购入 房产 的增值部分来得多。在这种情况下，企业为了获利，自然乐于投资房地产，不但乐于投资，而且出手也会相当大方。
新三板市场流动性差
新三板市场流动性差， 中小企业 融资成难题。许多挂牌企业在市场上的成交量实在令让人感到尴尬，而新三板分层制度的实施也让更多企业的交易量一路为零。没有交易量意味着没有融到资金，企业为了自身的发展必须另谋出路。如今，房价一路飙升，这时炒房就成了企业的救命稻草”。
虽然炒房可以为企业带来大量的资金，但是企业必须意识到炒房的负面影响。
大量资金流入虚拟经济
炒房让大量资金流入虚拟经济，从事实体经济企业的主业容易跑偏。众所周知，新三板一直大力扶持实体经济，但是如今，越来越多的企业购买房产，增加流动资产(投资性房地产)，这会使企业越来越模糊自己的定位，甚至把主业变成投资房地产。如此大量的资金流入虚拟经济，很可能会引发金融危机，造成国家宏观经济受损，大量公司破产，到时企业很可能是被房炒。
投资需三思而后行
企业可以炒房，但是企业在炒房的同时必须要学会规避其带来的负面影响。首先，企业要意识到炒房只是盈利的一种手段，而不是企业从事的主要业务，企业应把投资房产的钱更多的服务于主业，主业是主菜，投资房产只是配菜。其次，房价有涨也有跌，当房价大跌，对于本来资金就周转不灵的企业就更加雪上加霜。所以炒房必须要在适当的时间投入适当的资本，投资需谨慎。
综上，笔者认为，企业可以炒房，但是企业必须明确，虚拟经济是一把双刃剑。企业在炒房的同时要学会规避其带来的负面影响，跟风不代表一定能获利，企业的眼光必须要长远。
